تطوير الأعمال
عروض تطويرية للملاك (Proactive Proposals)
تطوير الأعمالخدمة مخصصة لمالك أرض أو عقار غير مستغل. يدرس الفريق الموقع والسوق المحيط، ثم تستلم تصورًا تطويريًا مكتوبًا مع خيارات استخدام وتقدير مبدئي للتكلفة والعائد وملف عرض جاهز لمشاركته مع الشركاء.
تُضاف الخدمة إلى سلتك ويمكنك متابعة التصفّح قبل إتمام الطلب.
عن الخدمة
كثير من الأصول العقارية تبقى معطلة سنوات لأن صاحبها لا يملك صورة مكتوبة لما يمكن بناؤه عليها. تصل الاقتراحات شفهية ومتضاربة، وكل طرف يقترح استخدامًا مختلفًا بلا أرقام تدعمه، فيؤجل القرار مرة بعد مرة. هذه الخدمة تحوّل الأصل من سؤال مفتوح إلى ملف فيه خيارات محددة وتكلفة تقديرية وعائد متوقع لكل خيار، بحيث يصبح القرار قابلًا للمقارنة والنقاش مع شريك أو ممول.
بعد الشراء تصل استمارة قصيرة لجمع بيانات الصك والموقع والمساحة وأي مخططات سابقة. يلي ذلك اتصال تعريفي مدته نصف ساعة لتحديد هدف المالك من الأصل. يراجع الفريق بعدها الاشتراطات البلدية وحركة السوق في النطاق، ثم تستلم المسودة الأولى للتصور خلال 7 أيام عمل. وتحصل على جولة تعديل واحدة على السيناريو المرشح، ويسلَّم الملف النهائي بصيغة PDF مع ملفات الصور التصورية. الدراسة تقديرية ولا تغني عن اعتماد مكتب هندسي أو ترخيص من الجهة المختصة، وكل رقم فيها مذكور بمصدره وتاريخ رصده.
ما تشمله الخدمة
- تقرير موقع يوضح المساحة والارتفاعات المسموحة والاستخدامات النظامية المتاحة
- 3 سيناريوهات استخدام مع مقارنة التكلفة التقديرية والعائد المتوقع لكل واحد
- مخطط كتلي مبدئي وصور تصورية للاستخدام المرشح
- جدول تكاليف تقديري مقسم على مراحل التنفيذ
- ملف عرض PDF جاهز للاجتماعات مع الملاك أو الممولين
ما تستلمه
- تقرير تصور تطويري بصيغة PDF من 20 إلى 30 صفحة
- 3 سيناريوهات استخدام مع جدول تكلفة وعائد تقديري
- مخطط كتلي وصور تصورية للاستخدام المرشح
- جلسة عرض ومناقشة عبر الاتصال المرئي مدتها ساعة